物件詳細
ドミール保土ヶ谷 ～横浜市保土ケ谷区岩井町～
耐震・耐火・耐久性に優れたストックへーベルメゾン
| 物件種別 | 一棟売アパート |
|---|---|
| 所在地 | 横浜市保土ケ谷区岩井町 |
| 交通 |
京浜急行電鉄本線「井土ヶ谷」駅 徒歩11分 横須賀線「保土ケ谷」駅 徒歩11分 |
| 価格 | 4980万円 |
| 想定年収（利回り） | 294.0万円（利回り：5.90％） |
| 築年月 | 1991年09月 |
| 土地面積 | 129.41m²（39.14坪） |
| 建物面積 | 120.12m²（36.34坪） |
| 専有面積（最小） | 19.16m²（5.79坪） |
| 専有面積（最大） | 20.61m²（6.23坪） |
| 間取り | 1K × 6戸 |
| リフォーム後の間取り（参考） |
物件画像
間取り
おすすめポイント
◆ 旭化成ホームズ(株)施工のヘーベルメゾン！
◆ 耐久性・ブランド力で選ぶ投資物件
・月額 37,000円～45,000円 （4/6戸）賃貸中
・年間想定収入 2,940,000円
・表面利回り 5.90％
・専有面積：19.16㎡～20.61㎡
・1K×6戸
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※ オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約契約の引継ぎが条件となります。
※年間固定資産・都市計画税：104,168円（令和7年度）
※引渡時期は原則契約後3ヶ月必要となります。
【各住戸賃料】
102号室：38,000円、103号室：45,000円、201号室：37,000円、202号室：37,000円
※101号室・203号室は現在空家となります。
（101号室 参考賃料：30,000円）
（203号室 退去前参考賃料：40,000円）
※101号室・203号室は退去後に原状回復工事等は行っておりません。
※共益費は各住戸3,000円となります。
建物メンテナンス情報
| 定期点検（年） |
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| メンテナンス・リフォーム | 2002年8月 外壁塗装 |
定期点検（年）
- 1
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- 15
- 20
- 25
- 30
- 40
- 50
- 60
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メンテナンス・リフォーム
- 2002年8月 外壁塗装
お問い合わせ
- 担当：池田 稜樹
- 旭化成不動産レジデンス(株)
- 首都圏営業部 神奈川営業課
- 〒163-0808
- 東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿ＮＳビル8F
- TEL：0120-941-690
- TEL：0120-941-690
- FAX：045-306-6253
- 宅地建物取引業者免許証番号
- 国土交通大臣(7)第5344号
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