これからこの家どうしよう
[ストックヘーベルハウスの価値（売却）]

スムストック専用瑕疵保険（まもりすまい保険）

通常の既存住宅の取引では、物件をお引渡しした後、雨漏りや給排水管の故障などの住宅の基本構造部分に不具合が発見された場合、お引渡し後3ヶ月間は売主様、それ以降は買主様が補修費用を負担することになっています。この、売主様と買主様の双方が一定期間抱える補修費用負担リスクを軽減し、安心して既存住宅の不動産売買をしていただくための保険が瑕疵保険です。
一般的な瑕疵保険は、専門家による建物状況調査（有料）が必要になります。保険期間は1年～5年、保険金額は200万円～1000万円です。
旭化成不動産レジデンスでは、スムストックとして販売されるヘーベルハウスの場合、当社の販売士が点検を行うことで、業界最高水準の5年間、最大1000万円までの補償を実現しています。
＊この制度は 旭化成不動産レジデンスにて専任（専属専任）媒介契約での売却依頼をいただいたうえで、スムストック住宅販売士による査定時点検が実施され、スムストックとして取扱いができるヘーベルハウスに限ります。
＊査定時点検の際に不具合が発見された場合は、有償での補修が必要となります。
＊瑕疵保険にかかる保険料の費用を無料でサービスする制度があります。条件など、詳しくは担当までお問い合わせください。