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フラット35をはじめ各金融機関のローンの利用が可能です。またリフォーム費用を含めたローンもご紹介しています。お客様にとって最適な資金計画のご相談も承っておりますので、お気軽にご相談ください。

住宅融資を受けて築20年以内の（または20年超についても耐震基準適合証明書を取得した）ストックヘーベルハウスを購入し、6ヵ月以内に居住した方については、居住した年から10年間にわたり、居住していることを条件として、その年の所得税額から一定額が控除される住宅ローン控除が原則受けられます。

出典：国税庁HP　https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/shotoku/1215.htm

＊この表は、令和元年分以後の確定申告において適用が受けられるもののみを掲載しています。
詳しくは国税庁ホームページをご覧ください。

ヘーベルハウスの工法や性能を熟知した旭化成リフォーム（株）にご相談ください。
旭化成ホームズグループ内では建物の点検結果や今までのリフォーム・メンテナンス履歴を共有し、ご購入されたヘーベルハウスの今の状態に最適で、今後の暮らしに安心・安全・快適なご提案をさせていただきます。ご相談は無料です。お気軽にお声がけください。

ストックヘーベルハウスを購入された方も引き続き定期点検システムの対象となります。業界に先駆けて60年無料点検システムを採用し、長期にわたって適切な診断とアドバイスを無料で行っております。

扱っています。また、一般仲介物件以外にも、新築マンションや賃貸住宅など幅広く手掛けております。詳しくは旭化成不動産レジデンスのページから内容をご覧ください。

売主様と買主様の相談で決まりますが、あらかじめ売出し時の条件として、売主様が期日を指定することもあります（○○年○月以降など）。売買契約から引渡しまでの期間は極端な例では即日、あるいは1年先というケースもありますが、一般的には売主様の引越し準備（居住中の場合）や買主様のローン手続きの関係もあり、2～3ヶ月前後というケースが多いようです。

売買契約の際には下記のものをご用意いただく必要があります。
1.印鑑
2.手付金
3.印紙代（売買代金によって異なります）
4.仲介手数料（消費税および地方消費税含む）
＊上記はあくまで一例です。ケースによっては上記以外のものが必要となることもありますので、詳しくは弊社担当者よりご説明申し上げます。

契約時には契約金額や支払条件、引渡時期の他、建物に関し売主様に確認しておきたいこと、例えばエアコンや照明器具を残すのか取り外すのか、庭木はどうするのか、門扉や車庫に不具合な部分はないのかなどを確認し書面で約束をしておきます。

お引渡を受けるとあなたも「ヘーベリアン」の仲間入り。まずは、定期点検などのアフターサービスを受けるためにお近くの旭化成ホームズ（株）ヘーベリアンセンターにご連絡ください（旭化成不動産レジデンス（株）で仲介させていただいた場合は、当社でお手続きいたします）。また、万一不具合が発生した場合やお取扱い方法がご不明な場合には、お手数ですがお近くのヘーベリアンセンターまでお問合せ下さい（弊社仲介の場合はご連絡先をお渡しいたします）。なお、ヘーベリアン専用のコミュニティクラブ「旭化成オーナーズ倶楽部」では皆様の生活をサポートしておりますので、ぜひご利用ください。