物件詳細
板橋区常盤台二丁目（クレストときわ台）の投資用物件
| 物件種別 | 一棟売アパート |
|---|---|
| 所在地 | 板橋区常盤台２丁目 |
| 交通 |
東武鉄道東上線「ときわ台」駅 徒歩4分 |
| 価格 | 16800万円 |
| 想定年収（利回り） | 657.6万円（利回り：3.91％） |
| 築年月 | 2012年01月 |
| 土地面積 | 241.48m²（73.04坪） |
| 建物面積 | 223.96m²（67.75坪） |
| 専有面積（最小） | 49.54m²（14.98坪） |
| 専有面積（最大） | 50.6m²（15.30坪） |
| 間取り | |
| リフォーム後の間取り（参考） |
物件画像
間取り
おすすめポイント
オーナーチェンジ （4部屋/4部屋 満室稼働中）
■家賃：492,000円/月・共益費：14,000円/月
駐車場（税込み）：42,000円/月・合計：548,000円/月
■満室時想定年間賃料（共益費・駐車場（税込み）含む）
：6,576,000円/年
■満室時表面利回り：約3.91％
■各住戸の専有面積･･･49.54㎡(最小)～50.60㎡(最大)
※上記賃料は、マスターリース解除後の賃料となります。
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
◇賃貸管理会社：旭化成不動産レジデンス株式会社（マスターリース契約中）
※2年毎に賃料の見直しを行います。また借地借家法第32条の規定により
賃料が減額されることがあります。
※一括借り上げ契約期間中においても当社から解約することができます。
オーナー様から解約する場合は借地借家法第28条の規定により
正当な事由があると認められる場合でなければ解約することができません。
【備考】
・建築確認対象敷地面積：242.72㎡
・板橋区景観計画： 景観形成重点地区（常盤台一丁目・二丁目地区）
・板橋区緑化の推進に関する条例
・東京のしゃれた街並みづくり推進条例： ときわ台しゃれ街協議会活動区域内
・常盤台町会費：3,000円（1年分）
建物メンテナンス情報
| 定期点検（年） |
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| メンテナンス・リフォーム |
お問い合わせ
- 担当：古川 舟毅
- 旭化成不動産レジデンス(株)
- 首都圏営業部 城北営業課
- 〒163-0808
- 東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿ＮＳビル8F
- TEL：0120-982-409
- TEL：0120-982-409
- FAX：03-6890-2626
- 宅地建物取引業者免許証番号
- 国土交通大臣(7)第5344号
SATISFACTION 満足のいく住まい探しのために
