川崎市中原区小杉御殿町2丁目～武蔵小杉駅まで徒歩約11分～物件詳細｜ストックヘーベルハウス

川崎市中原区小杉御殿町2丁目～武蔵小杉駅まで徒歩約11分～

耐震・耐火・耐久性に優れたストックへーベルハウス【スムストック住宅】

所在地	川崎市中原区小杉御殿町２丁目
交通	東急東横線「新丸子」駅徒歩10分南武線「武蔵小杉」駅徒歩11分湘南新宿ライン（宇都宮線）「武蔵小杉」駅徒歩11分
価格	6830万円
土地価格	5380万円
建物価格	1450万円
土地面積	57.86m²（17.50坪）
建物面積	86.89m²（26.28坪）
間取り	2ＬＤＫ
リフォーム後の間取り（参考）
築年月	2003年03月

物件画像

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間取り

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物件タイプ

スムストック

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建物メンテナンス情報

定期点検（年）

1	2	5	10	15	20	25	30	40	50	60
○	○	○	○

メンテナンス・リフォーム

・2017年11月外壁塗装

ロングライフプログラム/60年点検システムとは

定期点検（年）

メンテナンス・リフォーム

・2017年11月外壁塗装

ロングライフプログラム/60年点検システムとは

物件情報

所在地	川崎市中原区小杉御殿町２丁目
交通	東急東横線「新丸子」駅徒歩10分南武線「武蔵小杉」駅徒歩11分湘南新宿ライン（宇都宮線）「武蔵小杉」駅徒歩11分
商品名	アヴェール3
価格	6830万円
土地価格	5380万円
建物価格	1450万円
土地面積	57.86m²（17.50坪）
建物面積	86.89m²（26.28坪）
間取り	2ＬＤＫ
築年月	2003年03月
引渡日	相談
現状	空家
駐車場	無
地目	宅地
取引態様	専任媒介
土地権利	所有権
建物構造	軽量鉄骨造　3階建て
地震に対する構造
建ぺい率	60%
容積率	160%
都市計画	市街化区域
用途地域	第1種住居地域
接道状況	北側：幅員4.0ｍ私道に5.5ｍ接道
設備	ガス：都市ガス　水道：公営　公共下水
その他	■ 耐震・耐火・耐久性に優れたストックへーベルハウス ■ 「武蔵小杉」駅では、JR南武線、横須賀線、湘南新宿ライン、東急東横線、目黒線の5路線が利用可能で東京駅や新宿駅、横浜駅など主要な駅へのアクセスにとても便利です。 ■「武蔵小杉東急スクエア」や「グランツリー武蔵小杉」など大型商業施設も充実しており、外食やショッピングに最適です。 ※前面道路は42条2項道路です。セットバック済みですが、私道のため建替やライフラインの引き込み直しなどの際には協議や承諾が必要となります。
生活環境	【買い物】セブンイレブンＡＩＭ日本医科大学武蔵まで約345ｍ（徒歩5分）／まいばすけっと小杉町２丁目店まで約360ｍ（徒歩5分）／イトーヨーカドー武蔵小杉駅前店まで約810ｍ（徒歩11分）／クリエイトエスディー川崎小杉陣屋町店まで約540ｍ（徒歩7分）／【学校】ピュアリー小杉御殿町保育園まで約235ｍ（徒歩3分）／大西学園幼稚園まで約360ｍ（徒歩5分）／川崎市立中原小学校まで約815ｍ（徒歩11分）／川崎市立宮内中学校まで約1100ｍ（徒歩14分）／【病院】日本医科大学　武蔵小杉病院まで約470ｍ（徒歩6分）／【その他】小杉御殿町公園まで約220ｍ（徒歩3分）／
情報登録日	2025/04/30
更新予定日	2025/05/07