相模原市南区東林間７丁目～南東角地。ペントハウス付屋上利用～物件詳細｜ストックヘーベルハウス

相模原市南区東林間７丁目～南東角地。ペントハウス付屋上利用～

【スムストック住宅】耐震・耐火・耐久性に優れたストックへーベルハウス

所在地	相模原市南区東林間７丁目
交通	東急田園都市線「中央林間」駅徒歩11分小田急電鉄江ノ島線「中央林間」駅徒歩11分小田急電鉄江ノ島線「東林間」駅徒歩12分
価格	12500万円
土地価格	10000万円
建物価格	2500万円
土地面積	340.49m²（102.99坪）
建物面積	191.20m²（57.84坪）
間取り	1F:4LDK ／ 2F:2LDK+WIC
リフォーム後の間取り（参考）
築年月	1999年09月

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間取り

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物件タイプ

スムストック

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建物メンテナンス情報

定期点検（年）

1	2	5	10	15	20	25	30	40	50	60
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メンテナンス・リフォーム

・2017/04 外壁塗装
・2021/09 ユニットバス交換
・2024/04 屋上防水、ベランダ防水

ロングライフプログラム/60年点検システムとは

定期点検（年）

メンテナンス・リフォーム

・2017/04 外壁塗装
・2021/09 ユニットバス交換
・2024/04 屋上防水、ベランダ防水

ロングライフプログラム/60年点検システムとは

物件情報

所在地	相模原市南区東林間７丁目
交通	東急田園都市線「中央林間」駅徒歩11分小田急電鉄江ノ島線「中央林間」駅徒歩11分小田急電鉄江ノ島線「東林間」駅徒歩12分
商品名	エルレガーロ
価格	12500万円
土地価格	10000万円
建物価格	2500万円
土地面積	340.49m²（102.99坪）
建物面積	191.20m²（57.84坪）
間取り	1F:4LDK ／ 2F:2LDK+WIC
築年月	1999年09月
引渡日	相談
現状	居住中
駐車場	有
地目	宅地
取引態様	専任媒介
土地権利	所有権
建物構造	軽量鉄骨造　2階建て
地震に対する構造
建ぺい率	50%
容積率	100%
都市計画	市街化区域
用途地域	第1種低層住居専用地域
接道状況	北東側：幅員3.9ｍ公道に18.4ｍ接道南側：幅員3.9ｍ公道に18.8ｍ接道
設備	ガス：都市ガス　水道：公営　公共下水
その他	■ ２世帯型のヘーベルハウス。1Ｆ:4ＤＫ、2Ｆ:3ＬＤＫ+ＷＩＣ！ ■ ペントハウス付屋上利用。眺望・陽当たり・通風良好！ ■ 南東角地。南側に広い庭、開放感の有る間取！ ■ 1階6.2帖の防音室（洋室）あり！ ■ 各居室物入や階段下物入、ＷＩＣ他収納設備が充実！ ※対象不動産の一部は都市計画道路の指定があり公有地拡大推進法に基づき、売買にあたり事前に相模原市への届出が必要となります。 ※対象不動産は角地のため、建ぺい率の緩和が可能でございます。【都市計画道路の概要】 3・5・14翠ヶ丘線計画幅員：12.0m 計画決定：昭和35年3月11日建設省告示第429号
生活環境	【買い物】セブンイレブン大和中央林間５丁目店まで約450ｍ（徒歩6分）／オオゼキ中央林間店まで約700ｍ（徒歩9分）／スーパー三和東林間西口店まで約700ｍ（徒歩9分）／【学校】東林間ちとせ保育園まで約42ｍ（徒歩1分）／上鶴間小学校まで約1100ｍ（徒歩14分）／東林中学校まで約550ｍ（徒歩7分）／【病院】さがみ林間病院まで約1200ｍ（徒歩15分）／【その他】東林みなみ公園まで約35ｍ（徒歩1分）／
情報登録日	2025/04/30
更新予定日	2025/05/07