物件詳細

2002年築 旭化成ホームズ㈱施工のHEBEL HAUS

■スムストック住宅
■閑静な住宅街に位置します
所在地 練馬区大泉町4丁目
交通 西武池袋・豊島線「大泉学園」駅 バス8分「大泉桜高校」停歩3分
西武池袋・豊島線「大泉学園」駅 徒歩28分
価格 4600万円
土地価格 3719万円
建物価格 881万円
土地面積 97.28m²(29.42坪)
建物面積 92.06m²(27.85坪)
間取り 2LDK+S
リフォーム後の間取り(参考)
築年月 2002年12月

物件画像

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  • 外観
  • 敷地図
  • 玄関
  • 玄関収納
  • 1階洗面所・トイレ
  • 1階納戸
  • 1階洋室 約12.8帖
  • 1階和室 約4.5帖
  • 2階リビング
  • 2階リビング
  • その他内観
  • 浴室
  • 2階トイレ
  • 2階洗面所
  • キッチン
  • ベランダ
  • 屋上
  • 前面道路含む現地写真

間取り

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  • 間取

物件タイプ

  • スムストック
    スムストック

おすすめポイント

【備考】
・間取りは事前によくご確認ください。(2LDK+S)
・建築確認対象土地面積:98.49㎡※測量の結果、土地面積が変動する可能性があります。
・敷地面積最低限度:80㎡
・大泉風致地区(D地区)・井戸有り
・再開発促進地区:外郭環状道路周辺地区
・練馬大泉石神井付近土地区画整理事業
・練馬区景観計画:ゆとりある住まい景観ゾーン

【スムストック住宅】
◆「スムストック」とは、優良ストック住宅推進協議会の登録商標であり、協議会加盟会社のみに使用が許諾されています。
◆スムストックの定義は、原則として、50年以上のメンテナンスプログラムを持ち、且つ一定の耐震性能を有し、住宅履歴データを保有する安心の住まいを言います。
◆建物の査定は、構造上主要な部分(スケルトン)を全体の6割として償却期間50年、内部設備の部分(インフィル)を4割として、償却期間15年、各々分けて行っています。
◆価格査定方式は、令和1年特許(特許第6636476号)取得済。詳しくは、https://sumstock.jp


建物メンテナンス情報

定期点検(年)
1 2 5 10 15 20 25 30 40 50 60
○  ○  ○  ○  ○  ○           
メンテナンス・リフォーム 2023年4月外壁塗装実施 

定期点検(年)

  • 1
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  • 5
  • 10
  • 15
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  • 30
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  • 50
  • 60
  • ○ 
  • ○ 
  • ○ 
  • ○ 
  • ○ 
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メンテナンス・リフォーム

  • 2023年4月外壁塗装実施 

物件情報

所在地 練馬区大泉町4丁目
交通 西武池袋・豊島線「大泉学園」駅 バス8分「大泉桜高校」停歩3分
西武池袋・豊島線「大泉学園」駅 徒歩28分
商品名 キュービック
価格 4600万円
土地価格 3719万円
建物価格 881万円
土地面積 97.28m²(29.42坪)
建物面積 92.06m²(27.85坪)
間取り 2LDK+S
築年月 2002年12月
引渡日 相談
現状 空家
駐車場
地目 宅地
取引態様 専任媒介
土地権利 所有権
建物構造 軽量鉄骨造  2階建て
地震に対する構造
建ぺい率 50%
容積率 100%
都市計画 市街化区域
用途地域 第1種低層住居専用地域
接道状況 北西側:幅員4.0m公道に9.6m接道
設 備 ガス:都市ガス  水道:公営  公共下水 
その他
生活環境

【買い物】 業務スーパー練馬大泉店まで約500m(徒歩7分)/ ファミリーマート大泉町四丁目店まで約230m(徒歩3分)/ コーナン練馬大泉店まで約860m(徒歩11分)/

【学 校】 練馬区立大泉北小学校まで約190m(徒歩3分)/ 練馬区立大泉北中学校まで約560m(徒歩7分)/ 北大泉保育園まで約610m(徒歩8分)/

【病 院】 新田クリニックまで約1000m(徒歩13分)/

【その他】 練馬区立大泉影山公園まで約140m(徒歩2分)/

情報登録日 2025/04/30
更新予定日 2025/05/07

お問い合わせ

  • 担当:古川 舟毅
  • 旭化成不動産レジデンス(株)
  • 首都圏営業部 城北営業課
  • 〒163-0808
  • 東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル8F
  • TEL:0120-982-409
  • TEL:0120-982-409
  • FAX:03-6890-2626 
  • 宅地建物取引業者免許証番号
  • 国土交通大臣(7)第5344号

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況優先となります。
※先着順販売に付き申込済みの場合はご容赦願います。
※物件情報に変更が生じた際には随時更新いたします。

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