茅ヶ崎市美住町～北西角地。賃貸併用（1階自宅+2階賃貸中）～物件詳細｜ストックヘーベルハウス

茅ヶ崎市美住町～北西角地。賃貸併用（1階自宅+2階賃貸中）～

耐震・耐火・耐久性に優れたストックへーベルハウス

所在地	茅ヶ崎市美住町
交通	東海道本線「辻堂」駅徒歩19分湘南新宿ライン（高崎線）「茅ケ崎」駅バス11分「美住町」停歩2分
価格	5700万円
土地価格
建物価格
土地面積	219.57m²（66.41坪）
建物面積	162.93m²（49.29坪）
間取り	1F：2LDK+WIC　2F：3LDK+書斎
リフォーム後の間取り（参考）
築年月	1997年11月

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間取り

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建物メンテナンス情報

定期点検（年）

1	2	5	10	15	20	25	30	40	50	60
○	○	○	○	○	○	○

メンテナンス・リフォーム

2013年4月外壁塗装
2015年8月 UB交換

ロングライフプログラム/60年点検システムとは

定期点検（年）

メンテナンス・リフォーム

2013年4月外壁塗装
2015年8月 UB交換

ロングライフプログラム/60年点検システムとは

物件情報

所在地	茅ヶ崎市美住町
交通	東海道本線「辻堂」駅徒歩19分湘南新宿ライン（高崎線）「茅ケ崎」駅バス11分「美住町」停歩2分
商品名	プレビオ
価格	5700万円
土地価格
建物価格
土地面積	219.57m²（66.41坪）
建物面積	162.93m²（49.29坪）
間取り	1F：2LDK+WIC　2F：3LDK+書斎
築年月	1997年11月
引渡日	相談
現状	居住中
駐車場	有
地目	宅地
取引態様	専任媒介
土地権利	所有権
建物構造	軽量鉄骨造　2階建て
地震に対する構造
建ぺい率	60%
容積率	150%
都市計画	市街化区域
用途地域	第1種低層住居専用地域
接道状況	西側：幅員4.0ｍ公道に16.6ｍ接道北側：幅員4.0ｍ公道に8.6ｍ接道
設備	ガス：都市ガス　水道：公営　公共下水
その他	■ 賃貸併用住宅（2階のみ賃貸中） ■ 1階は空室のため、賃貸にすることも可能です。（1，2階を賃貸にした場合）想定月額 197,000円 / 年間想定収入 2,364,000円 / 表面利回り 4.14％ ※北側道路はセットバック済みです。 ※北側約70ｍに都市計画道路（3・6・5 茅ヶ崎辻堂線）がありますが、対象地については整備済みです。 ※建物一部を賃貸中につき、現貸借契約契約の引継ぎが条件となります。 ※2階（201号室の①賃料・②共益費）①￥98,000 ②￥2,000 （現在）
生活環境	【買い物】たまや浜竹店まで約280ｍ（徒歩4分）／セブンイレブン茅ヶ崎美住町店まで約230ｍ（徒歩3分）／【学校】まつなみ幼稚園まで約500ｍ（徒歩7分）／松浪小学校まで約210ｍ（徒歩3分）／松浪中学校まで約800ｍ（徒歩10分）／【病院】丸山内科クリニックまで約450ｍ（徒歩6分）／湘南歯科医院まで約400ｍ（徒歩5分）／【その他】美住第一公園まで約400ｍ（徒歩5分）／
情報登録日	2025/04/30
更新予定日	2025/05/07