物件詳細
大田区池上二丁目「SAKURA RESIDENCE」
| 物件種別 | 一棟売アパート |
|---|---|
| 所在地 | 大田区池上２丁目 |
| 交通 |
東急池上線「池上」駅 徒歩10分 東京都浅草線「西馬込」駅 徒歩14分 |
| 価格 | 56000万円 |
| 土地価格 | |
| 建物価格 | |
| 土地面積 | 486.59m²（147.19坪） |
| 建物面積 | 808.50m²（244.57坪） |
| 専有面積（最小） | 31.07m²（9.39坪） |
| 専有面積（最大） | 195.69m²（59.19坪） |
| 間取り | 1K×12、1DK×6、5LDK＋WIC・FC |
| リフォーム後の間取り（参考） | |
| 築年月 | 2016年02月 |
物件画像
間取り
物件タイプ
投資用
おすすめポイント
■■■ オーナーチェンジ 賃貸中 【現在満室稼働中】（2024年11月現在）■■■
・間取り：1K×12戸、1DK×6戸、5LDK+WIC・FC（専有面積：31.07～195.69㎡）
・総戸数:：19戸
・満室賃料(月)：1995000円＋共益費(月)：74000円＋駐車場賃料(月)：40000円
※詳細はお問合せ下さい。
・年間想定収入： 25308000円 （満室の場合）
・満室時想定表面利回り： 4.51％
※利回りは現況での単純利回り（年間賃料総額÷購入価格）で、登記費用・固定資産税・管理費用等などの
必要経費は考慮されておりません。また賃料収入や利回りは将来にわたって確かに得られることを保証するものではありません。
■公簿面積：545.74㎡（約165.08坪）
■道路後退想定部分面積：59.15㎡（約17.89㎡）
※上記「実測面積」は、建物建築時の現況測量によるものであり、再測量した場合には、面積が増減する可能性があります。
■対象不動産は、都市計画道路：補助線街路第43号線（昭和21年4月25日 計画決定）」の事業範囲内に存します。
■対象不動産は公有地拡大推進法に定める届出制対象要件に該当するため、売買契約締結前の届出、および受理期間が必要となります。
建物メンテナンス情報
| 定期点検（年） |
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| メンテナンス・リフォーム |
お問い合わせ
- 担当：野生 雄士
- 旭化成不動産レジデンス(株)
- 首都圏営業部 城南営業課
- 〒163-0808
- 東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿ＮＳビル8F
- TEL：0120-956-585
- TEL：0120-956-585
- FAX：03-6890-2619
- 宅地建物取引業者免許証番号
- 国土交通大臣(7)第5344号
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