大田区東雪谷４丁目～鉄骨造３階建～物件詳細｜ストックヘーベルハウス

大田区東雪谷４丁目～鉄骨造３階建～

【スムストック住宅】重量鉄骨造！借地権付き旭化成ホームズ（株）施工

所在地	大田区東雪谷４丁目
交通	東急池上線「洗足池」駅徒歩15分東京都浅草線「西馬込」駅徒歩16分京浜東北・根岸線「大森」駅バス14分「上池上商店街」停歩4分
価格	5900万円
土地価格	4610万円
建物価格	1290万円
土地面積	146.02m²（44.17坪）
建物面積	160.94m²（48.68坪）
間取り	5ＬＤＫ
リフォーム後の間取り（参考）
築年月	1996年07月

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間取り

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物件タイプ

スムストック

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建物メンテナンス情報

定期点検（年）

1	2	5	10	15	20	25	30	40	50	60
○	○	○	○	○	○	○

メンテナンス・リフォーム

メンテナンス履歴
■ 2009/10 外壁塗装
■ 2016/01 屋上防水・ベランダ防水

ロングライフプログラム/60年点検システムとは

定期点検（年）

メンテナンス・リフォーム

メンテナンス履歴
■ 2009/10 外壁塗装
■ 2016/01 屋上防水・ベランダ防水

ロングライフプログラム/60年点検システムとは

物件情報

所在地	大田区東雪谷４丁目
交通	東急池上線「洗足池」駅徒歩15分東京都浅草線「西馬込」駅徒歩16分京浜東北・根岸線「大森」駅バス14分「上池上商店街」停歩4分
商品名	ニューフレックス 3
価格	5900万円
土地価格	4610万円
建物価格	1290万円
土地面積	146.02m²（44.17坪）
建物面積	160.94m²（48.68坪）
間取り	5ＬＤＫ
築年月	1996年07月
引渡日	相談
現状	居住中
駐車場	有
地目	宅地
取引態様	専任媒介
土地権利	旧法賃借権
建物構造	鉄骨造　3階建て
地震に対する構造	耐震構造
建ぺい率	60%
容積率	200%
都市計画	市街化区域
用途地域	第1種中高層住居専用地域
接道状況	南西側：幅員5.8ｍ公道に23.4ｍ接道
設備	ガス：都市ガス　電気：東京電力　水道：公営　公共下水
その他	■HEBEL HAUSは60年以上安心してお住まいいただけるロングライフ住宅です！！ ■重量鉄骨造５LDK 延床面積48坪以上のゆとりの広さ ■池雪小学校まで徒歩2分！！東雪谷四丁目児童公園まで徒歩１分 ※借地権のため、土地の固定資産税のご負担がありません。
生活環境	【買い物】東急ストア上池台店まで約300ｍ（徒歩4分）／まいばすけっと上池台店まで約350ｍ（徒歩5分）／ファミリーマート大田上池台三丁目店まで約220ｍ（徒歩3分）／クリエイトエス・ディー大田区上池台店まで約230ｍ（徒歩3分）／【学校】大田区立池雪小学校まで約110ｍ（徒歩2分）／大田区立雪谷中学校まで約700ｍ（徒歩9分）／森の保育園まで約600ｍ（徒歩8分）／【病院】東京都立荏原病院まで約500ｍ（徒歩7分）／【その他】ノジマ上池台東急ストア店まで約300ｍ（徒歩4分）／東雪谷四丁目児童公園まで約75ｍ（徒歩1分）／
情報登録日	2025/04/30
更新予定日	2025/05/07