物件詳細

HEBEL HAUSの賃貸住宅「中野区中央5丁目メゾン」

物件種別 一棟売マンション
所在地 中野区中央5丁目
交通 東京地下鉄丸ノ内線「新中野」駅 徒歩5分
中央本線「中野」駅 徒歩9分
東京地下鉄東西線「中野」駅 徒歩9分
価格 16250万円
土地価格
建物価格
土地面積 85.21m²(25.77坪)
建物面積 155.82m²(47.14坪)
専有面積(最小) 45.12m²(13.64坪)
専有面積(最大) 110.69m²(33.48坪)
間取り 3LDK×1、1LDK×1
リフォーム後の間取り(参考)
築年月 2023年03月

物件画像

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  • 外観
  • 外観
  • リビング
  • キッチン
  • 居室
  • 玄関
  • 玄関
  • 駐輪スペース
  • 西側道路
  • 西側道路
  • 北側通路(建築基準法の取扱いはありません)
  • 敷地図

間取り

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  • 間取

物件タイプ

おすすめポイント

【オーナーチェンジ物件】

◆満室時月額想定賃料:490,000円
◆満室時年間想定賃料:5,880,000円
◆満室時表面利回り:約3.61%


■新中野駅徒歩5分・中野駅徒歩9分と通勤・通学にも便利です♪

■2023年築の築浅物件


※建築計画概要書によると、対象不動産の敷地面積は78.91㎡となっています。
※敷地図は建築計画概要書の配置図の記載によります。
※対象不動産北側の通路は建築基準法の取扱いはありません。
※利回りは現況での単純利回り(年間賃料総額÷購入金額)であり、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は考慮していません。
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約契約の引継ぎが条件となります。
※2年毎に賃料の見直しを行います。また、借地借家法第32条の規定により、賃料は減額されることがあります。
※一括借上げ契約期間中においても、当社から解約することができます。オーナー様から解約をする場合は、
借地借家法第28条の規定により、正当な事由があると認められる場合でなければ解約することができません。

建物メンテナンス情報

定期点検(年)
1 2 5 10 15 20 25 30 40 50 60
                     
メンテナンス・リフォーム  

定期点検(年)

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メンテナンス・リフォーム

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物件情報

物件種別 一棟売マンション
所在地 中野区中央5丁目
交通 東京地下鉄丸ノ内線「新中野」駅 徒歩5分
中央本線「中野」駅 徒歩9分
東京地下鉄東西線「中野」駅 徒歩9分
商品名 フレックス
価格 16250万円
土地価格
建物価格
土地面積 85.21m²(25.77坪)
建物面積 155.82m²(47.14坪)
専有面積(最小) 45.12m²(13.64坪)
専有面積(最大) 110.69m²(33.48坪)
間取り 3LDK×1、1LDK×1
築年月 2023年03月
引渡日 相談
現状 賃貸中
駐車場
地目 宅地
取引態様 専任媒介
土地権利 所有権
建物構造 鉄骨造  3階建て
地震に対する構造 制震構造 
建ぺい率 80%
容積率 400%
都市計画 市街化区域
用途地域 近隣商業地域
接道状況 西側:幅員4.0m私道に9.7m接道
設 備 ガス:都市ガス  水道:公営  公共下水 
その他 HEBEL HAUSの賃貸住宅「中野区中央5丁目メゾン」
生活環境

【買い物】 コープ中野中央店まで約270m(徒歩4分)/ まいばすけっと新中野駅前店まで約370m(徒歩5分)/ セブンイレブン中野中央中野通り店まで約170m(徒歩3分)/ スギ薬局中野大久保通り店まで約450m(徒歩6分)/

【学 校】 中野区立桃花小学校まで約280m(徒歩4分)/ 中野区立中野中学校まで約1500m(徒歩19分)/

【病 院】 新渡戸記念中野総合病院まで約450m(徒歩6分)/

【その他】 新中野駅前郵便局まで約320m(徒歩4分)/ きらぼし銀行中野支店まで約360m(徒歩5分)/

情報登録日 2025/05/05
更新予定日 2025/05/12

お問い合わせ

  • 担当:中村 友亮
  • 旭化成不動産レジデンス(株)
  • 首都圏営業部 城西営業課
  • 〒163-0808
  • 東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル8F
  • TEL:0120-917-923
  • TEL:0120-917-923
  • FAX:03-6890-2618 
  • 宅地建物取引業者免許証番号
  • 国土交通大臣(7)第5344号

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況優先となります。
※先着順販売に付き申込済みの場合はご容赦願います。
※物件情報に変更が生じた際には随時更新いたします。

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