物件詳細

2020年竣工の築浅ヘーベルハウス!

■ヘーベルハウスのスムストック住宅
■東南角地!
■京阪本線『光善寺駅』から徒歩8分!
■リビング上には10帖のロフト付き♪
■太陽光発電3.5KW
所在地 枚方市南中振2丁目
交通 京阪電気鉄道京阪線「光善寺」駅 徒歩8分
価格 5240万円
土地価格 1130万円
建物価格 4110万円
土地面積 85.65m²(25.90坪)
建物面積 95.60m²(28.92坪)
間取り 3LDK+ロフト
リフォーム後の間取り(参考)
築年月 2020年10月

物件画像

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  • 外観
  • リビング
  • 玄関
  • 1F洋室
  • 1F洋室
  • 1F洗面所
  • 1Fトイレ
  • リビング
  • キッチン
  • キッチン
  • 2F洗面所
  • 浴室
  • 2Fトイレ
  • バルコニー
  • ロフト
  • ロフト
  • ロフト
  • その他画像

間取り

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  • 間取
  • 全体区画図

物件タイプ

  • スムストック
    スムストック

リフォームイメージ/360°パノラマ


  • 現況写真等を元にCG作成したリフォームイメージです。リフォーム費用、家具等は価格に含まれません。
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  • 現況写真等を元にCG作成したリフォームイメージです。リフォーム費用、家具等は価格に含まれません。

    現況写真等を元にCG作成したリフォームイメージです。リフォーム費用、家具等は価格に含まれません。

おすすめポイント

・東南角地!
・2020年竣工のヘーベルハウススムストック住宅!
・室内きれいにお使いです
・長期優良認定住宅
・子育て世代に人気
・天井高の高いリビング上にはロフトがあり、有効利用できます。
・太陽光発電3.5KW
・蓄電池あり
・1階は2→3部屋にも仕切れます

南中振2丁目は、静かで便利な生活環境を求める方にとって理想的な場所です。
交通の利便性:京阪電鉄の光善寺駅から徒歩圏内で、大阪市内や京都市内へのアクセスが良好です。
静かな住宅街:第二種中高層住居専用地域に指定されており、落ち着いた環境で生活できます。
生活環境:「ひらら光善寺」が光善寺駅西地区第一種市街地再開発事業の一環として開発され、多くの新しい店舗が集まっています。
周辺にはスーパーやコンビニ、病院などの生活に必要な施設が揃っており、日常生活が便利です。
自然環境:近くに淀川河川公園があり、散歩やジョギングなどのアウトドア活動が楽しめます。

建物メンテナンス情報

定期点検(年)
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メンテナンス・リフォーム  

定期点検(年)

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メンテナンス・リフォーム

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物件情報

所在地 枚方市南中振2丁目
交通 京阪電気鉄道京阪線「光善寺」駅 徒歩8分
商品名 キュービックルーミー
価格 5240万円
土地価格 1130万円
建物価格 4110万円
土地面積 85.65m²(25.90坪)
建物面積 95.60m²(28.92坪)
間取り 3LDK+ロフト
築年月 2020年10月
引渡日 相談
現状 居住中
駐車場
地目 宅地
取引態様 専任媒介
土地権利 所有権
建物構造 軽量鉄骨造  2階建て
地震に対する構造 制震構造 
建ぺい率 70%
容積率 160%
都市計画 市街化区域
用途地域 第2種中高層住居専用地域
接道状況 南側:幅員4.0m私道に7.8m接道
東側:幅員4.0m私道に10.5m接道
設 備 ガス:なし(オール電化)  電気:関西電力  水道:公営  公共下水 
その他 ■東南角地!
■リビング上には10帖のロフト付き♪
■太陽光発電3.5KW
■2020年竣工の築浅ヘーベルハウス

※準防火地域、宅地造成及び特定盛土等規制法
生活環境

【買い物】 ひらら光善寺まで約600m(徒歩8分)/ ローソン枚方南中振二丁目店まで約390m(徒歩5分)/

【学 校】 さだ小学校まで約1100m(徒歩14分)/ 第二中学校まで約2100m(徒歩27分)/

【病 院】

【その他】 南中振公園まで約140m(徒歩2分)/

情報登録日 2025/02/15
更新予定日 2025/02/22

お問い合わせ

  • 担当:梅原 克己
  • 旭化成不動産レジデンス(株)
  • 西日本支店  
  • 〒540-6010  
  • 大阪府大阪市中央区城見1-2-27  クリスタルタワー10F 
  • TEL:0120-602-893
  • TEL:0120-602-893
  • FAX:06-6940-2895 
  • 宅地建物取引業者免許証番号
  • 国土交通大臣(7)第5344号

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況優先となります。
※先着順販売に付き申込済みの場合はご容赦願います。
※物件情報に変更が生じた際には随時更新いたします。

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