外壁防水
風雨などの外的要因から建物を守る外壁は、建物の印象を左右するため、性能に加え、美しさを保つことも重要です。旭化成リフォームの外壁防水は、 30年耐久外壁塗装＋シーリングで性能と美しさを両立します。
雨漏りの原因を防ぐ、30年耐久品質を備えた外壁塗装材
外壁が長期間紫外線にさらされると、塗装面の劣化・ひび割れが発生し、雨漏りを起こす可能性があります。 ヘーベルハウスで使用しているオリジナル外壁塗装材は、紫外線を吸収することで劣化を防止し、耐候性を向上。さらに、熟練の雨漏り診断や徹底した性能の検証、こだわりのシーリングにより、30年耐久品質を実現しています。
Point ポイント
1熟練の雨漏り診断技術
丁寧な調査と熟練の診断技術により、見落としがちな外壁からの雨漏り箇所を発見。建物に合わせた改修プランをご提案します。
2さまざまな環境で耐久性を検証
住宅総合技術研究所アリゾナ、宮古島などでの促進暴露試験
旭化成ホームズ研究所内での試験をはじめ、過酷な環境で耐久性の検証を重ね、30年耐久性能を実証しています。
3こだわりのシーリング
雨水が侵入しやすい外壁の継ぎ目は、高品質のオリジナルシーリング材を使用し、高密度に接合。さらに、その上から塗装を施し、防水性を長持ちさせます。
コンクリート系外壁向け高い耐久性とコストパフォーマンスを両立する外壁塗料
質感を抑えたシンプルな単色系カラーの外壁塗料。施工を工夫することで、高い耐久性を保ったまま、外壁改修の低コスト化を実現しました。
30年耐久「ライズリグレ」
ライトグレー
アイボリーホワイト
フレンチベージュ
ヘーベルハウス・ヘーベルメゾン以外の建物用の商品です。
外観のイメージを一新する多彩調塗料＜全32色＞
土や石など自然界の素材をモチーフに開発した質感のある塗料は、表情豊かな美しい外観に仕上がります。また、カラーバリエーションも豊富にご用意しています。
ダイナコラージュ
ダイナホワイト
コーラルベージュ
ダイナライトブラウン
ダイナグレー
セラミトーンマチエール・ストーニーマチエール
シャギーベージュ
シャギーグレー
オーカーミックス
薄茶（うすちゃ）
さらに 外壁の汚れを自動洗浄する、30年耐用型光触媒コーティング「デュラ光™」
「デュラ光™」は、配合した光触媒と雨によって、外壁に付着した汚れを自動で洗浄する効果のある外壁コーティング。外壁防水と合わせて施工することで、美しい外観をより長く維持します 。
外壁タイル改修
築後10年以上経つと、ひびや浮き、剥落などが発生しやすくなります。劣化したタイルや目地から、雨水が浸入するのを防ぐため、早めの点検および改修が必要です。
丁寧な診断・施工・点検で防水性能を保ち、剥落を防止
通常、外壁タイルはメンテナンスが不可欠であり、経年劣化によるタイルの剥落防止、タイルの割れ・欠けやタイル目地からの雨水の浸入を防ぐ改修が必要です。10年程度で定期的に点検、改修することをおすすめします。
劣化を放置すると、ひび割れから雨水が浸入し、建物に重大な影響をあたえる可能性があります。
- タイルやタイル目地部、張り付けモルタルの浮き、ひび割れの発生。
- ひび割れからの雨水などの浸入、浮き部の拡大、表面が白くなる白華現象。
- 漏水、鉄筋腐食、タイルやモルタルの剥落。
タイルの定期的な点検は義務化されています。
タイル落下による歩行者への危害を防ぐため、 平成20年4月より建築基準法第12条に基づき、 マンションなどの特殊建築物を対象に外壁タイル張り物件について、2～3年ごとの「目視及び部分打診検査」と10年ごとの「全面打診等調査」を行うことが義務付けられています。
建物の用途により対象となります。
タイル張り仕上げ外壁劣化イメージ
施工後の定期点検も重要。旭化成リフォームは、点検員の目で隅々までチェックします。
外観を目視により観察し、手の届く範囲はテストハンマーなどによる打診調査を実施。また、施工後 2年時には無料で点検に伺います。
- コンクリート打継部および伸縮目地周辺
- 開口部周辺
- 出隅周辺
- 欠損または剥落したタイル またはモルタルの周辺 ひび割れ部周辺 著しい白華部分および その上部
- 笠木、窓台などの他材質と接している部分、その周辺
部分打診調査例
タイル張りの防水強化もおすすめです。
劣化したタイルは、補修や張り替えをした後に、目地モルタルを撥水処理することでさらに防水性能が向上します。目地からの雨水の浸入を防止して外壁からの雨漏りを防ぎ、タイル剥離を予防します。
