HEBELIAN NET.の使い方
HEBELIAN NET.の会員について

HEBELIAN NET.でご登録いただける会員様には「管理者」と「閲覧者」の2種類があり、それぞれ権限が異なります。
※イメージ図での説明はこちらからご覧いただけます。

①HEBELIAN NET.にご登録いただけるお客様

以下のいずれかに該当する方は、HEBELIAN NET.にご登録いただけます。会員には「管理者」と「閲覧者」の2種類があります。

管理者
＜建物の管理者＞
1. 当社との建築請負契約または売買契約を締結した、ヘーベルハウス・へーベルメゾン、またはスクラムハウスの所有者
2. 当社の建築したヘーベルハウス・へーベルメゾン、またはスクラムハウスの所有者
3. 当社と建築請負契約を締結し、引渡しを受けるまでの過程の方
＜賃貸管理契約の管理者＞
1. 4.旭化成不動産レジデンスと賃貸管理契約を締結した契約者
閲覧者

＜建物の閲覧者＞

上記1、2、3に該当する方のご親族
（ただし、建物情報に登録されていることが必要です）

＜賃貸契約の閲覧者＞

上記1、2、3に該当する方とそのご親族、かつ上記4に該当しない方
（ただし、建物情報に登録されていることが必要です）

②会員種別と権限について

建物の管理者と閲覧者は、権限において以下の違いがあります。

管理者
1. 同居の親族をHEBELIAN NET.に招待し、閲覧者権限を付与することができる。
2. 閲覧者権限を取り消しすることができる。
3. 閲覧者に管理者権限の付与/取り消しができる。
閲覧者

上記1、2、3は行うことができない。
ただし、管理者権限を付与された閲覧者は、 1、2、3を行うことができる。

［賃貸オーナー様］
③賃貸管理契約における会員権限について

賃貸管理契約の管理者と閲覧者は、権限において以下の違いがあります。

管理者
1. 閲覧者権限を付与することができる。
2. 閲覧者権限を取り消しすることができる。
3. 閲覧者に管理者権限の付与/取り消しができる。
4. 閲覧者に対して、賃貸経営関連の「賃貸契約状況」の閲覧制御ができる。
閲覧者

上記1、2、3、4は行うことができない。
ただし、管理者権限を付与された閲覧者は、 1、2、3、4を行うことができる。

イメージ図での説明はこちら

※代表的な例を図解していますが、全てのケースを網羅していないことをご留意いただき、詳細は会員規約をご確認ください。

1. 管理者と閲覧者について
  管理者（HEBELIAN NET.にご登録いただけるお客様）※1
  
  ・ヘーベルハウス・へーベルメゾン、スクラムハウスの所有者。
  
  ・旭化成ホームズと建築請負契約を締結し、引渡しを受けるまでの過程の方。
  
  [閲覧者に対してできること] ※２
  1. 閲覧者権限の「付与」と「取り消し」。
  2. 閲覧者に対して、管理者権限の「付与」と「取り消し」。
  3. 「賃貸契約状況」の閲覧権限の「付与」と「取り消し」。（賃貸管理契約ご契約の場合）
  
  閲覧者（同居のご家族様）※3
  
  ・ヘーベルハウスご契約名義以外のご同居の方で「管理者（ご契約者様）」から招待された会員。
  - ※1・旭化成ホームズとの建築請負契約または売買契約を締結した、ヘーベルハウス・へーベルメゾン、またはスクラムハウスの所有者。
    ・旭化成ホームズの建築したヘーベルハウス・へーベルメゾン、またはスクラムハウスの所有者。
    ・旭化成ホームズと建築請負契約を締結し、引渡しを受けるまでの過程の方。
  - ※2・建築請負契約ご契約の場合、ご親族をHEBELIAN NET.に招待し、建築請負契約の閲覧者権限の「付与」と「取り消し」ができます。（閲覧者を招待する方法はこちらをご覧ください）
    ・賃貸管理契約ご契約の場合、HEBELIAN NET.会員のご親族に対して、賃貸管理契約の閲覧者権限の「付与」と「取り消し」ができます。（閲覧者を招待する方法はこちらをご覧ください）
    ・すでに閲覧者権限が付与されている方に対して、管理者権限の「付与」と「取り消し」ができます。（閲覧者の権限を変更する方法はこちらをご覧ください）
    ・賃貸管理契約ご契約の場合のみ、閲覧者に対して賃貸経営関連「賃貸契約状況」の閲覧権限の「付与」と「取り消し」ができます。
  - ※3・「閲覧者」とは、ヘーベルハウスご契約名義以外のご同居の方で「管理者（ご契約者様）」から招待された会員になります。「管理者」であるご契約者様に「閲覧者」の権限を付与いただくお手続きをしていただくことで、HEBELIAN NET.をご利用いただけるようになります。
    
    ※連名でご契約の場合、ご契約当事者であれば招待ではなく管理者（本会員）としてご登録いただけます。
2. 複数邸管理について
  管理者
  
  複数のヘーベルハウス、へーベルメゾンを所有されているお客様は、HEBELIAN NET.ご登録後に契約情報を追加登録いただくことで、情報を切り替えてご覧いただくことが可能になります。
  複数棟ご契約、ご所有の方はこちらのページより情報をご登録ください。
  
  ※連名でご契約の場合はこちらをご覧ください。
  
  ※契約者名が異なる場合などご登録ができない際には、こちらからお問い合わせください。
  - ※4賃貸管理契約番号（C000000000）の追加登録
    旭化成不動産レジデンス株式会社と賃貸管理契約を締結しているご契約者様は、賃貸管理契約番号を追加登録することで、賃貸経営関連の内容を閲覧することができます。（ご契約名義により追加登録できない場合があります）
    ※追加登録の仕方の詳細はこちらからご覧いただけます。
3. 連名でのご契約の方について
  建物の管理
  
  A邸：ヘーベルハウス
  
  閲覧者の管理
  
  [閲覧者に対してできること] ※5
  1. 閲覧者権限の「付与」と「取り消し」。
  2. 閲覧者に対して、管理者権限の「付与」と「取り消し」。
  3. 「メゾン契約状況」の閲覧権限の「付与」と「取り消し」。（賃貸管理契約ご契約の場合）
  - ※5・同居のご家族様をHEBELIAN NET.に招待し、閲覧者権限の「付与」と「取り消し」ができます。（閲覧者を招待する方法はこちらをご覧ください）
    ・すでに閲覧者権限が付与されている方に対して、管理者権限の「付与」と「取り消し」ができます。（閲覧者の権限を変更する方法はこちらをご覧ください）
    ・賃貸管理契約ご契約の場合のみ、閲覧者に対して賃貸経営関連「賃貸契約状況」の閲覧権限の「付与」と「取り消し」ができます。

④退会について

以下のいずれかに該当する場合、対象の会員は、退会となります。

会員希望
- 会員様ご本人から退会希望の申告があった場合
自動退会
- 会員資格を喪失した場合
- 閲覧権限の取り消しをされた場合
  ※他のヘーベルハウス・へーベルメゾンの管理者となっている場合は、閲覧者権限の取り消しのみとなります。
強制退会
- 会員から当社に対して虚偽の申告があったと当社が判断した場合
- 会員に利用資格を付与し続けることが、当社によるHEBELIAN NET.の運営または他の会員による利用に支障をきたすおそれがあると当社が判断した場合

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